Etagenwohnung in Fürth-Südstadt

Diese gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 30,24 m² eine durchdachte Raumaufteilung und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Der Eingangsbereich trennt den Wohnbereich vom Badezimmer und beherbergt eine geschickt integrierte Küchenzeile, die den vorhandenen Raum optimal nutzt und sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt.

Zusätzlich bietet er Platz für eine kleine Garderobe.

Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten sowie ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung.

Vom diesem gelangt man auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon, welcher dazu einlädt, die Morgensonne in entspannter Atmosphäre zu genießen.

Zur Einheit gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist seit 2022 an ein Pärchen mit unbefristetem Mietvertrag vermietet. Die Mieter fühlen sich in der Wohnung rundum wohl und haben bereits ihr Interesse bekundet, auch zukünftig in dieser Immobilie bleiben zu wollen. Dieses verlässliche Mietverhältnis macht die Wohnung zu einer besonders lukrativen und sicheren Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.