Etagenwohnung in Bremen-Ostertor

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 4 m Deckenhöhe in beliebter Lage von Bremen-Mitte

INFO: Keine Innenfotos verfügbar aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt vier Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten in einer der begehrtesten Lagen Bremens – nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und dem Viertel entfernt. Die Wohnung bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 4 Metern sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die sie besonders attraktiv machen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der sich hervorragend als Garderobe eignet. Zur linken Seite befindet sich ein praktischer Abstellraum, in dem auch der Sicherungskasten untergebracht ist. Die elektrische Anlage der Wohnung wurde bereits auf eine dreiadrige Verkabelung umgestellt. Geradeaus erreichen Sie das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusch-Badewanne, einer Toilette mit eingehängtem Spülkasten, einem Waschmaschinenanschluss, einem Heizkörper, einem Durchlauferhitzer sowie einer Lüftung.

Rechts vom Flur führt ein offener Durchgang in die großzügige Wohnküche. Die moderne Einbauküche mit E-Geräten befindet sich direkt links und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Wohnzimmer beeindruckt mit drei großen Fenstern, die 2024 als Kunststoff-Doppelflügelfenster mit Doppelverglasung und Oberlicht erneuert wurden. Zwei Heizkörper sorgen für angenehme Wärme. Aufgrund der außergewöhnlichen Deckenhöhe wurde eine Hochebene integriert, die sich ideal als Schlafplatz nutzen lässt und über eine Leiter erreichbar ist.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Auch hier wurde 2024 ein neues Kunststoff-Doppelflügelfenster mit Oberlicht eingebaut. Der Boden der gesamten Wohnung ist mit dunklem Laminat, das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet. Die Wände sind mit weißer Raufasertapete versehen.

Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.

Bitte beachten Sie: Aufgrund der Privatsphäre der aktuellen Mieter stehen keine Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit 14 Jahren vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 489,30 €, zuzüglich 120 € Nebenkosten, was einer monatlichen Warmmiete von 609,30 € entspricht.