Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Waldstadt

Sie träumen von einem Zuhause, das Geborgenheit, Komfort und ein Stück Natur vereint? Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1989) bietet genau das – und noch mehr!

Ankommen & Wohlfühlen
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche und helle Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während große Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse wird garantiert Ihr neuer Lieblingsplatz – ob zum Entspannen mit einem Buch, einem gemütlichen Frühstück im Freien oder geselligen Abenden mit Freunden. Auch das Kinderzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse, sodass sich hier ein wunderbarer Spielbereich im Grünen gestalten lässt.

Ihr persönlicher Garten
Die großzügige Terrasse mit einem eigenen Gartenanteil von 37 m² macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten, Blumen pflanzen oder einfach die Sonne genießen.

Ein Bad zum Entspannen
Das modern geschnittene Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Eine Badewanne für entspannte Stunden, eine separate Dusche für den schnellen Start in den Tag, sowie ein Waschmaschinenanschluss für maximalen Komfort. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung – praktisch und elegant.

Sofort einziehen & genießen
Die Wohnung wurde für Sie vorbereitet: Alle Wände und Decken sind frisch tapeziert und gestrichen, sodass Sie ohne Renovierungsstress sofort einziehen können. Eine Klimaanlage (2012) im Flur sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen und ein optimales Raumklima.

Weitere Highlights im Überblick:
✔ Eigener Kellerabteil – viel Platz für Dinge die Sie nicht jeden Tag benötigen.
✔ Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz – sicher & bequem parken
✔ Gemeinschaftlicher Fahrradraum – sicherer Abstellplatz für Ihre Räder
✔ Effiziente Fernwärme (2019) – umweltfreundlich & kostensparend
✔ Ruhige Lage mit guter Infrastruktur – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler

Ein Zuhause, das Komfort, Ruhe und Natur vereint.