Maisonette-Wohnung in Ellwangen (Jagst)

Stilvolle, hochwertig renovierte Maisonette-Wohnung im einzigartigen Reihenhausstil

Diese lichtdurchflutete 110 m² große Maisonette vereint den Charme eines Reihenhauses mit der Pflegeleichtigkeit einer Wohnung. Dank des separaten Eingangs genießen Sie hier das Gefühl eines eigenen Hauses, ohne in ein gemeinsames Wohngebäude eintreten zu müssen. Auf drei durchdacht gestalteten Etagen bietet die Immobilie vier großzügige Zimmer, ein offenes Wohnkonzept und ein einzigartiges Wohngefühl mit höchstem Komfort.

Lage – Zentral, ruhig und mit idealer Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, zentrumsnahen Wohnlage, ideal für Familien und Berufspendler. Ein Kindergarten, eine Schule sowie ein kleiner Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Alltagserledigungen bequem und ohne lange Wege möglich sind. Zudem befindet sich ein Krankenhaus in unmittelbarer Nähe – ein großer Vorteil für medizinische Versorgung und Sicherheit. Gleichzeitig genießt man hier eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels.

Ausstattung & Highlights

Im Jahr 2020 wurde die gesamte Wohnung umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten:

✅ Separater Eingang – Kein Zugang über ein gemeinsames Treppenhaus – hier wohnen Sie wie in einem Reihenhaus mit Ihrem eigenen Eingang.
✅ Neue Wandgestaltung – Professionell verputzte und stilvoll gestrichene Wände vom Keller bis ins Obergeschoss.
✅ Edle Bodenbeläge – Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen, elegante Fliesen in Küche, Bädern und Eingangsbereich.
✅ Effiziente Wärmeversorgung – Aluminium-Heizkörper für gleichmäßige Wärme und Energieeffizienz.
✅ Modernisierte Elektrik – Hochwertige Schalter und Steckdosen der Schneider Merten-M Pure Serie.
✅ Neuwertige Türen – Zeitlos moderne Innentüren im gesamten Wohnbereich.
✅ Einbauküche im Wert von 12.000 € – Maßgefertigt mit hochwertigen Geräten, im Kaufpreis enthalten.
✅ Aufbereitete Treppen – Schreinergefertigte, geölte Echtholztreppen als Unikat.
✅ Zwei Balkone – Neu gefliest im EG und 1. OG, ideal zum Entspannen.
✅ Gartenzugang – Seit Sommer 2024 direkter Zugang vom Haus in den Gartenbereich.
✅ Großzügiger Kellerbereich – Ca. 30,6 m² zusätzliche Nutzfläche, darunter ein 18 m² großer, ausbaufähiger Hobbyraum.

Optional: Tiefgaragenstellplatz

Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz kann separat für 30.000 € erworben werden – ideal für witterungsgeschütztes Parken und langfristige Wertsteigerung.

Einziehen & Wohlfühlen

Diese Immobilie befindet sich in einem erstklassigen, sofort bezugsfertigen Zustand und wird inklusive der hochwertigen Einbauküche verkauft. Eine Möblierung kann optional übernommen werden.

Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.