Erdgeschosswohnung in München-Obersendling

Ob als Kapitalanlage oder Ihr neues Zuhause, wir freuen uns, Ihnen diese charmante Erdgeschosswohnung präsentieren zu dürfen, die Sie kreativ und frei gestalten können.

Diese gepflegte Wohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 1975 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 33,5 m², ideal für Singles oder Paare, die ein zentrales und gleichzeitig ruhiges Domizil suchen.

Der Grundriss dieser 1-Zimmer-Wohnung ist durchdacht und effizient gestaltet, wobei modernes Wohnen mit Funktionalität harmonisch kombiniert wird.

Die großzügige Terrasse stellt eines der Highlights dieses Objekts dar – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen.

Keine Lust auf lästige Parkplatsuche?
Kein Problem, zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz!


Aktuelle Modernisierung:

Neben einem bereits sehr gepflegten Zustand und etlichen vergangenen Modernisierungen, profitiert das Gebäude von einer geplanten Dachsanierung, die langfristig den Wert der Immobilie sichert und bei welcher die Kosten durch eine hohe Sonderzahlung noch vom aktuellen Eigentümer getragen werden.

Gerne stellen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung alle Details zu dieser und weiteren Modernisierungsmaßnahmen bereit.


Die monatlichen Nebenkosten gestalten sich mit einem Hausgeld von 185,00 € und sind somit überschaubar.
Die Wohnung ist Teil einer Wohneigentümergemeinschaft mit einem Miteigentumsanteil von 3,39/1000.



Nutzen Sie diese besondere Kaufgelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von einer eigenen Immobilie in einer der begehrtesten Städte Deutschlands. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab dem 15.7. bezugsfrei.