Einfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Grünwettersbach

In ruhiger und begehrter Lage von Karlsruhe-Grünwettersbach befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 auf einem großzügigen Grundstück mit 632 m².

Das Haus bietet ca. 106 m² Wohnfläche und besticht durch seinen gepflegten Zustand sowie eine genehmigte Bauvoranfrage für eine Aufstockung.
Damit eröffnet sich eine besondere Gelegenheit für Eigennutzer mit Expansionsplänen oder Investoren, die Potenzial in der Weiterentwicklung sehen.

Im Jahr 2008 wurde das Erdgeschoss umfassend modernisiert.
Dabei wurden Wände, Böden, Fenster und Decken erneuert – das verleiht den Innenräumen ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild.
Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der nicht nur zusätzlichen Wohnkomfort schafft, sondern auch über einen Kamin verfügt – perfekt für behagliche Stunden mit Blick in den weitläufigen Garten.
Dieser bietet viel Platz für Freizeit, Entspannung oder gärtnerische Gestaltung.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen.

Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch eine Garage mit angrenzendem Lagerraum und einer Werkstatt – ideal für Handwerker, Bastler oder als zusätzlicher Stauraum.

Die genehmigte Bauvoranfrage bietet attraktive Möglichkeiten zur Erweiterung des Hauses, etwa durch eine zusätzliche Etage zur Schaffung von mehr Wohnfläche.

Grünwettersbach gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Karlsruhes.
Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, einer gewachsenen Nachbarschaft und gleichzeitig guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dieses Objekt vereint eine hervorragende Lage mit großem Entwicklungspotenzial – perfekt für Familien, Paare oder Investoren, die Wert auf Ruhe, Raum und Zukunftsperspektiven legen.