Einfamilienhaus zum kaufen in Mechernich

Ich freue mich sehr, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Firmenich vorstellen zu dürfen. Rund 30 Jahre jung, in klassischer Holzblockweise gebaut, freistehend und modern geschnitten – ein echtes Familiennest, das nur darauf wartet, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Auf sechs gut geschnittenen Zimmern plus Wintergarten und Terrasse mit Markise findet hier alles seinen Platz: die Kinder, das Homeoffice, der Esstisch für die ganze Familie – und der Lieblingssessel zum Sonnenuntergang genießen.

Das Haus wurde 2022 umfassend modernisiert – unter anderem mit einem neuen Badezimmer im Erdgeschoss, das mit ebenerdiger Dusche punktet, sowie einer neuwertigen Zentralheizung mit effizienter Brennwerttechnik im Obergeschoss. Dank der vorhandenen Photovoltaikanlage sind Sie energetisch bestens aufgestellt – ob für Ihre Familie oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Das Umfeld passt: Eifler Ruhe, freie Sicht nach hinten über ein Feld, kein Gebäude stört den Ausblick oder die Abendsonne auf dem Südwest-Balkon. Einfach herrlich.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche von Brucker, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Einzig der Kühlschrank fehlt – aber das lässt sich ja leicht beheben. Die Böden sind teils mit Laminat, teils mit Teppich (im OG) und ansprechend gefliest (im EG). Auch im Außenbereich überzeugt das Haus: Im Carport steht Ihr Auto geschützt, dazu gibt’s weitere drei Stellplätze vor dem Haus – perfekt für Gäste oder größere Familien.

Jetzt kommt der ehrliche Teil: Es gibt ein paar Stellen, die Aufmerksamkeit brauchen. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde länger nicht genutzt und befindet sich entsprechend im Dornröschenschlaf – Fliesen beschädigt, Toilette fehlt, das neue Dachflächenfenster ist noch nicht vollständig eingebunden. Hier können Sie entweder in die Sanierung gehen oder den Raum anderweitig nutzen. Auch die Bodenbeläge im Obergeschoss und der dortige Balkon könnten in den nächsten Jahren einen neuen Anstrich und neue Paneele vertragen. In der Küche fehlt die Wandverkleidung des Hausanschlusses und es ist ein Elektrogerät defekt, auf der Terrasse sind ein paar Fliesen lose. Kurz gesagt: Es gibt ein paar Aufgaben, aber nichts, was ein bisschen Einsatz nicht lösen könnte.

Unterm Strich bekommen Sie hier ein grundsolides, familienfreundliches Zuhause mit großem Potenzial, viel Platz und einer Lage, die wirklich überzeugt. Wenn Sie ein Haus mit Seele suchen – kein seelenloser Neubau, sondern ein echtes Heim – dann schauen Sie sich dieses Objekt unbedingt an.

Wenn Ihnen dieses Exposé gefällt, wird es das Haus auch tun. Vereinbaren Sie gerne direkt einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich vor Ort. Wir freuen uns riesig auf Ihre Anfrage!

P.S.: Wenn Sie in der Region ein Haus suchen, dann wissen Sie: Solche Gelegenheiten sind selten. In dieser Lage, mit dieser Ausstattung und zu diesem Preis – da heißt es schnell sein, bevor es ein anderer tut.