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Doppelhaushälfte zum kaufen in Gütersloh

Ein Original aus den 30er Jahren

33330 Gütersloh
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Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
7
Fläche
176 m²
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Objekt-ID: 37116337

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 176.00 m²
Grundstücksfläche: 442,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 385.000 €
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Preis/m²: 2.187,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1933
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 252,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Am Rande der Innenstadt von Gütersloh wurde in den 30er Jahren ein Kaffeemühlenhaus als Einfamilienhaus erbaut. Die Immobilie begeistert durch ihren Standort und den aus dem Baujahr erhaltenen Details.
Das Haus bietet auf drei Ebenen ausreichend Platz für eine Familie, die das Nostalgische aus den 30er Jahren und ein innenstadtnahes Wohnen wertschätzen.
Im Haus fallen sofort die aus dem Baujahr erhaltenen Details wie die Türdrücker, Fliesen und Holztreppe ins Auge.
Der Wohnbereich begeistert mit seinen großen Fensterflächen und den hohen Decken.
Über große Schiebetüren betritt man die vorgelagerte Terrasse, die zur Freiluftsaison einlädt.
Der Erker, der Holzfußboden und der Kaminofen unterstreichen die Gemütlichkeit dieser Räume.
Von der Diele aus betritt man über eine geschwungene Holztreppe das Obergeschoss. Die beiden Balkone bieten den Bewohnern einen zusätzlichen Rückzugsort. Das Obergeschoss begeistert sowohl mit seinen Holzfußböden wie auch mit seinen hohen Decken.
Das Dachgeschoss ist über eine Treppe im Flur erreichbar, ist teilausgebaut und bietet ausreichend Stellflächen.
Abgerundet wird das Immobilienangebot durch ein angrenzendes Garagengebäude, welches dem Fuhrpark der Familie ausreichend Platz zur Verfügung stellt
Ein Original aus den 30er Jahren möchte aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden und sehnt sich nach Vintage-Liebhabern, die ein innenstadtnahes Wohnen bevorzugen.
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Lage

33330 Gütersloh
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Gütersloh

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.557,41 €/m² in Gütersloh.

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