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Einfamilienhaus zum kaufen in Vallendar

Ein- bis Zweifamilienhaus mit Potenzial in beliebter und zentrumsnaher Lage

56179 Vallendar
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Kaufpreis
430.000 €
Zimmer
6
Fläche
190 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37116600

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 1.033,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 430.000 €
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Preis/m²: 2.263,16 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 327,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die im Jahre 1956 in massiver Bauweise errichtete Wohnimmobilie verfügt über ca. 190 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Im EG und DG befinden sich jeweils eine abgeschlossene Wohneinheit.
Die Wohnung im EG bietet ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 3-Zimmer, Küche, zwei Bäder und eine Terrasse. Die Wohnung im DG hat ca. 90 m² Wohnfläche mit 3-Zimmern, Küche, Bad und Terrasse. Eine Zusammenlegung der beiden Etagen und Nutzung als Einfamilienhaus wäre möglich. Das Gartengrundstück ist Terrassen-ähnlich angelegt mit Blick ins Grüne.
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Lage

56179 Vallendar
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Vallendar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.031,40 €/m² in Vallendar.

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