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Doppelhaushälfte zum kaufen in Rackwitz

Doppelhaushälfte Rackwitz nach 80% Sanierung

04519 Rackwitz
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
4
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 37116613

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 80.00 m²
Grundstücksfläche: 635,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
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Preis/m²: 2.812,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das Geschichte atmet und gleichzeitig modernen Komfort auf höchstem Niveau bietet. Diese einzigartige Doppelhaushälfte in 04519 Rackwitz OT Lemsel erzählt die Geschichte von Tradition, Wandel und einem Leben, das durch die Zeit geprägt wurde. Einst ein Teil des ehrwürdigen Ritterguts Lemsel, diente dieses Gebäude einst den Bediensteten des Gutes – heute ist es eine liebevoll restaurierte Doppelhaushälfte, das den Charme vergangener Zeiten mit den Ansprüchen des heutigen Lebens vereint.

Das Gebäude, das 1936 erbaut wurde, steht auf einem großzügigen Grundstück von 635 Quadratmetern und beherbergt eine Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern. Mit vier Zimmern, zwei Bädern und einem Keller bietet dieses Zuhause genügend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach Ruhe und Geborgenheit inmitten der Natur sind.

Das Herzstück des Hauses sind die historischen Elemente, die geschickt mit modernen Akzenten kombiniert wurden. Die untere Etage ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, was nicht nur für eine wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Fenster sind dreifach verglast und sorgen so für eine exzellente Wärmedämmung und eine ruhige, behagliche Umgebung. Das Dach wurde im Jahr 2017 saniert und neu gedeckt, und die Elektrik wurde 2019 komplett erneuert – ein Zeichen dafür, dass dieses Haus mit Liebe und Weitblick gepflegt und modernisiert

Das Grundstück verfügt auch über einen eigenen Brunnen – ein weiteres kleines Stück Geschichte, das Sie mit dieser Immobilie verbinden. Der KFZ-Stellplatz sorgt für komfortables Parken direkt vor der Tür und macht das tägliche Leben noch bequemer. Für den Anschluss an die moderne Welt sorgt die vollständige Versorgung mit allen Medien, einschließlich Glasfaserkabel – eine Seltenheit in solch einer ruhigen Lage, aber ein unschätzbarer Vorteil für Ihre Arbeits- und Freizeitgestaltung.

Die Lage inmitten der Natur, in einer sehr ruhigen und idyllischen Wohngegend, lässt Sie den hektischen Alltag vergessen. Hier können Sie die frische Luft einatmen, in der Stille entspannen und doch schnell die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens erreichen. Die Kombination aus historischer Bedeutung, modernem Komfort und einem unverwechselbaren Charme macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Ort, den man mit der ganzen Familie und Freunden genießen kann.

Dieses Zuhause bietet nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern eine Lebensqualität, die von Geschichte, Ruhe und Natur geprägt ist. Werden Sie Teil dieser Geschichte und lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern – ein Ort, an dem Vergangenheit und Zukunft miteinander verschmelzen und an dem Sie Ihre eigene Geschichte schreiben können.
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Lage

04519 Rackwitz
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Rackwitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.578,09 €/m² in Rackwitz.

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