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Doppelhaushälfte zum kaufen in Stadland

Ein Haus mit Substanz - Ruhig - Harmonisch - Familiär

26935 Stadland
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 37116674

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 335,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.352,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1989 befindet sich in ruhiger Lage von Stadland-Kleinsiel – ideal für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit Potenzial suchen. Mit ca. 125 m² Wohnfläche auf 4 Zimmern sowie einem hellen, ausgebauten Dachboden bietet das Haus mehr, als man auf den ersten Blick vermutet. Über eine moderne, offen gestaltete Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss – ideal als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Hobbyraum. Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional. Das Hauptbad befindet sich im gepflegten Originalzustand und überzeugt mit Badewanne, Dusche, WC und großem Fenster. Das separate Gäste-WC wurde bereits modernisiert. Die geräumige Küche bietet Platz für vier Personen und kann auf Wunsch übernommen werden. Praktisch: Die Garage ist direkt ans Haus angebunden – so erreichen Sie Ihr Auto auch im Winter bequem und trocken. Davor und daneben finden bis zu drei Fahrzeuge Platz – ideal auch für Gäste oder Familie.
Der Garten ist pflegeleicht und bietet mit einer kleinen Gartenlaube Raum für Freizeit oder Lagerfläche.
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück, das mit nur 300 € jährlich äußerst attraktiv ist. Die Laufzeit beträgt noch 64 Jahre – ein starkes Argument für alle, die Wohneigentum suchen, aber hohe Grundstückskosten vermeiden möchten.
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Lage

26935 Stadland
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Stadland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.391,39 €/m² in Stadland.

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