Einfamilienhaus zum kaufen in Eberdingen

Dieses wunderschön gelegene Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und einer ruhigen Seitenstraße/Sackgasse am idyllischen Ortsrand. Die Lage zeichnet sich durch ihre familiäre Atmosphäre, die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie der unmittelbaren Umgebung von Feldern und Wäldern aus.

Das Haus bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche Platz für zwei Wohneinheiten, was es ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen macht. So eröffnet sich die Möglichkeit, das Haus weiter nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Auch die Idee, eine der Wohneinheiten zu vermieten, ist eine interessante Option zur zusätzlichen Einkommensgenerierung. Die optimale Südausrichtung sorgt dabei für viel Tageslicht.

Das Grundstück umfasst etwa 470 m² und punktet mit einem sonnigen Südgarten, der reichlich Platz für Erholung und Freizeit bietet.

Die Liegenschaft wurde in massiver Bauweise 1953 errichtet und 1970 erweitert.
Das Haus ist vollunterkellert inkl. integrierter Garage mit direktem Zugang zu den Wohnräumen. Der große Keller bietet reichlich Stauraum und weitere Nutzflächen, z.B. auch für Heimwerker. Die Heizung wird mit Nachtspeicheröfen betrieben. Ein vorhandener Kamin bietet die zusätzliche Möglichkeit zur Nutzung weiterer Heizarten.

Gasleitungen sind in der Straße bereits vorhanden, welche einen einfachen Anschluss ans Haus ermöglichen, was die Umstellung auf eine Gasheizung oder andere moderne Heiztechniken erleichtert. Damit bietet die Immobilie auch energetisch großes Potenzial.

Insgesamt ist das Haus in einem baujahrsentsprechenden Zustand und bietet aufgrund seiner soliden Bausubstanz und der attraktiven Lage enormes Potenzial für die Verwirklichung eigener Wohnträume. Es ist eine perfekte Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder Kapitalanleger, die ein Haus in einem beliebten Wohngebiet mit hohem Entwicklungspotenzial suchen. Nutzen Sie die Chance, dieses Projekt nach Ihren Wünschen für ein neues Zuhause zu gestalten.