Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Altstadt-Nord
Für Altbauliebhaber! Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus in TOP Lage des Kunibertsviertels
Unter Kahlenhausen
50668 Köln, Altstadt-Nord
50668 Köln, Altstadt-Nord
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- Kaufpreis
- 1.299.700 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 317 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37116964
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 317.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 157,00 m² |
| Verfügbar ab: | 31.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.299.700 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.100,00 € |
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Immobilie
Altbau
Objektbeschreibung
Das um 1908 errichtete Mehrfamilienhaus mit aufwändiger Stuckfassade besteht aus 5 Wohneinheiten verteilt auf vier Geschosse und das ausgebaute Dachgeschoss.
Die Einheiten haben eine Größe von ca. 55 qm bis ca. 70 qm. und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen wurden bis auf das 2 OG sukzessive saniert, das Dachgeschoss wurde ca. vor 20 Jahren ausgebaut.
Beheizt wird das Objekt über separate Gasetagenheizungen.
Alle Einheiten sind mit isolierverglasten Fenstern in Kunststoffrahmen ausgestattet.
Die Erdgeschosswohnung verfügt zusätzlich über eine Terrasse im Hinterhof.
Der Anbau von Balkonen ist ggfs. möglich.
Alle Einheiten sind solide und schon lange vermietet.
Das Dach und der Schornstein wurden komplett in 2018 erneuert. Drei Gasthermen wurden in 2021 erneuert. Das Objekt steht unter Denkmalschutz
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor.
Die Einheiten haben eine Größe von ca. 55 qm bis ca. 70 qm. und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen wurden bis auf das 2 OG sukzessive saniert, das Dachgeschoss wurde ca. vor 20 Jahren ausgebaut.
Beheizt wird das Objekt über separate Gasetagenheizungen.
Alle Einheiten sind mit isolierverglasten Fenstern in Kunststoffrahmen ausgestattet.
Die Erdgeschosswohnung verfügt zusätzlich über eine Terrasse im Hinterhof.
Der Anbau von Balkonen ist ggfs. möglich.
Alle Einheiten sind solide und schon lange vermietet.
Das Dach und der Schornstein wurden komplett in 2018 erneuert. Drei Gasthermen wurden in 2021 erneuert. Das Objekt steht unter Denkmalschutz
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor.
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Lage
Unter Kahlenhausen50668 Köln
Köln Altstadt-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.055,21 €/m² in Köln - Altstadt-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 8.365,72 €/m².
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