Doppelhaushälfte zum kaufen in Germering

Verkauf von Privat.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine zweistöckige Doppelhaushälfte. Das Objekt steht ab dem 26.3.2025 zum Verkauf.
Die Gelegenheit für ein Traumgrundstück von 729qm in bester Lage in Germering, mit renovierungsbedürftiger Doppelhaushälfte von 1964 mit großem Potenzial.
Das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 729 Quadratmetern ist alles möglich.
Wohn-und Nutzfläche 153qm + Keller.
Durchaus für Erweiterungsbau möglich.
Eine Besonderheit ist der geschützte Zugang, von der Straße abgewandt.
Küche mit eigener Tür zum Garten.
Toilette mit der Möglichkeit zum Einbau einer Dusche.
Sehr großes Wohnzimmer auch geeignet für ein offenes Wohnkonzept und Nutzung der bisherigen Küche als Büro/Gästezimmer mit eigenem Eingang.
Im 1. Stock, 4 Schlafzimmer und ein Bad.
Das Gebäude ist vollunterkellert.
Das eingewachsene Traumgrundstück ist auf 4 Seiten von Nachbargärten umgeben und geschützt.
Das Objekt hat eine eigene Garage mit Vorplatz an der ruhigen Nebenstraße.
Verkauf zum Grundstückspreis abzüglich Renovierungskosten: 1,4 Mio. - 300.000 = 1,1 Mio.


Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 1,1 Mio Euro verkauft.