Etagenwohnung in Braunschweig-Bienrode-Waggum-Bevenrode

Bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen, fordern Sie bitte zunächst das Webexposé an. Dort finden Sie einen detailierten 360-Grad-Rundgang, den Grundriss sowie die Adresse des Objekts. Bitte haben Sie Vertändnis, dass wir Besichtigungstermine erst nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Bonitätsnachweises vereinbaren können. Dies erfolgt auf Wunsch des Verkäufers und der Mieter. Wir danken für Ihr Verständnis.

Diese helle und gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit insgesamt 36 Wohneinheiten, die über mehrere separate Hauseingänge erreichbar sind. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 61 m², bestehend aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Balkon und einer Abstellkammer. Die Wohnanlage ist aus dem Baujahr 1967.

Das helle und großzügige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon perfekt für eine kleine Auszeit oder gemütliche Abende. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.

Zur Wohnung gehört ein Kelleraum. Dieser ist per Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeschrieben.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist zur Zeit Vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 4.971,60 €.

Das Hausgeld beträgt 205,00 €.
Davon sind 50,83 € für die Instandhaltungsrücklage.
Zum 31.12.2023 betrug die Instandhaltungsrücklage 139.383,81 €.