Etagenwohnung in Berlin-Tempelhof

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1908. Das Gebäude umfasst insgesamt 34 Wohneinheiten. Die ca. 60 m² große Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen derzeit unverbaubaren Blick auf das weitläufige Tempelhofer Feld bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden verbringen. Die Wohnung verfügt noch über den ursprünglichen, gut erhaltenen Holzdielenboden, der den Altbaucharme unterstreicht. Mit wenigen Modernisierungsmaßnahmen lässt sich das Potenzial dieser Immobilie optimal ausschöpfen.

Aktuell ist die Wohnung bis zum 30.09.2025 mit einem Zeitmietvertrag vermietet, wodurch sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage anbietet. Eine Verlängerung des Mietvertrags ist derzeit nicht ausgeschlossen, alternativ könnte eine Eigenbedarfskündigung nach Ablauf des Vertrags geprüft werden.