Hochparterre-Wohnung in Hannover-Kleefeld

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage – direkt an der Eilenriede im beliebten Philosophenviertel von Kleefeld.
Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung mit breiten Straßen und stilvollen Mehrfamilienhäusern aus. Hier genießen Sie die perfekte Verbindung aus Natur und urbanem Leben. Die Wohnung eignet sich ideal für zwei bis drei Personen.

Der Eingangsbereich
Nach dem Betreten des Hauses erreichen Sie nach wenigen Stufen die Wohnung. Der großzügige Eingangsbereich wurde als Essdiele gestaltet und empfängt Sie mit der Aussicht ins Grüne. Rechts geht er in den Flur über, von dem aus allen Räumen bequem zugänglich sind.
Links vom Essbereich befindet sich die Küche. Geradeaus gelangt man auf den hinteren Balkon, der in die beeindruckend große Terrasse übergeht. Der Flur führt in das ruhige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und das Badezimmer. Rechts liegt das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang und traumhaftem Blick in die Eilenriede.

Der Wohn- und Essbereich
Der Essbereich schließt direkt an die Küche an und bietet Zugang zum Balkon und zur Terrasse. Hier genießen Sie den Blick in den weitläufigen, ruhigen Innenhof.
Dieser Balkon und die Terrasse bieten bis zum Vormittag Sonne und bleiben im Sommer angenehm kühl – der ideale Rückzugsort. Dank der Größe eignet sich der Außenbereich perfekt zum Entspannen, für Gartenliebhaber oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Die Küche
Die funktional geschnittene hochwertig ausgestatte Küche mit Blick ins Grüne bietet kurze Wege zum Essbereich und zur Terrasse.

Das Schlafzimmer
Ruhig zur Terrasse gelegen, bietet das Schlafzimmer ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank – ein Ort der Ruhe und Erholung.

Das Arbeitszimmer/ Gästezimmer/ Kinderzimmer
Das zweite Zimmer ist flexibel nutzbar – ob als Home-Office, Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer. Auch dieses liegt angenehm ruhig zur Terrasse.

Das Badezimmer
Das Badezimmer präsentiert sich modern und sehr gepflegt. Helle Großformatfliesen, ein großer Waschtisch, Bidet, WC und eine großzügige Dusche mit flacher Duschwanne bieten hohen Komfort. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, sodass der Gang in den Keller entfällt. Die Sanierung erfolgte 2017 – das Bad befindet sich in neuwertigem Zustand.

Das Wohnzimmer
Mit über 40 m² bietet das Wohnzimmer außergewöhnlich viel Raum, den man vielseitig nutzen kann. Neben einem großzügigen Sitzbereich kann zum Beispiel eine Bibliothek mit einrichten. Die große Fensterfront mit Zugang zum Südbalkon öffnet den Blick direkt in die Eilenriede.
Der überdachte Balkon lädt wetterunabhängig zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein.