Etagenwohnung in Ludwigsburg
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Ludwigsburg
Beethovenstr.
71640 Ludwigsburg
71640 Ludwigsburg
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- Kaufpreis
- 172.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37118240
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | 29.3.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 172.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.822,22 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 130,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese angebotene Immobilie liegt in der 1. Etage und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer. Beheizt wird das Objekt, dass sich in einem Haus aus dem Jahr 1954 befindet, per Etagenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und hat eine
Kaltmiete von : 684 Euro und zzgl. NBK 166 Euro
Gesamt 850 Euro
Hausgeld beläuft sich auf 146,18 incl. 36 Euro Rücklagen
zzgl. 70 Euro Gasanbieter
Ausstattung:
- Hohe Decke
- Gas-Etagenheizung Jahr 2023
- Tageslichtbad
- Kunststoff/Isolierglasfenster
- gute Raumaufteilung
- Balkon / West
- Sattelitenfernsehen /Gemeinschaftlich
- Laminatböden
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche
- Haus ist auf der West Seite Gedämmt
- 2 Kellerräume und ein Raum im Dachboden
- Instandhaltungsrücklage liegt derzeit bei
74636 Euro Stand 31.12.2023
Derzeit ist die Wohnung vermietet und hat eine
Kaltmiete von : 684 Euro und zzgl. NBK 166 Euro
Gesamt 850 Euro
Hausgeld beläuft sich auf 146,18 incl. 36 Euro Rücklagen
zzgl. 70 Euro Gasanbieter
Ausstattung:
- Hohe Decke
- Gas-Etagenheizung Jahr 2023
- Tageslichtbad
- Kunststoff/Isolierglasfenster
- gute Raumaufteilung
- Balkon / West
- Sattelitenfernsehen /Gemeinschaftlich
- Laminatböden
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche
- Haus ist auf der West Seite Gedämmt
- 2 Kellerräume und ein Raum im Dachboden
- Instandhaltungsrücklage liegt derzeit bei
74636 Euro Stand 31.12.2023
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Lage
Beethovenstr.71640 Ludwigsburg
Ludwigsburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.440,20 €/m² in Ludwigsburg.
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