Einfamilienhaus zum kaufen in Mühlenbecker Land

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1984 mit einem massiv erbauten Keller und in Konzession mit einem OKAL-Fertighaus errichtet, Link: https://www.okal.de. OKAL erhält die PLUS X AWARD-Auszeichnung „Deutschlands Höchste Kundenzufriedenheit 2024“ in der Kategorie Fertighäuser. Das Dach ist wärmegedämmt wie auch alle Außenwände. Im gesamten Haus hat man thermoverglaste Kunststofffenster verbaut, mit Rollladen im Erdgeschoss. Die Dachdeckung besteht aus Betondachsteinen. Die Öl-Heizungsanlage ist funktionstüchtig.

Das große Grundstück ist eher naturbelassen. Der Baumbestand besteht aus verschiedenen Nadelgehölzen. Eine befestigte Außenterrasse ist von steinernen Blumenkübeln umrahmt und ist nach Süden ausgerichtet. Die große Terrasse auf der Höhe des Wohnzimmers des Erdgeschosses erreicht man vom Garten aus über eine Treppe. Diese Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und ermöglicht entspannte sonnige Nachmittage bis zum Sonnenuntergang. Vom Garten aus gibt es einen eigenen Zugang zum Keller. Hier können die Gartengeräte abgestellt werden und schutzbedürftige Pflanzen können hier ihr Winterquartier finden.

Von der Straße kommend gelangt man nach wenigen Metern am Ende einer Treppe in das Erdgeschoss. Gleich am Eingang befindet sich links ein kleiner Raum, der als Abstellraum/Garderobe genutzt wurde. Hier kann wie in baugleichen Häusern ein Gästebad eingebaut werden. Von der Eingangsdiele aus kann man durch eine weitere Tür in die Erdgeschosswohnung eintreten oder man geht über eine Treppe nach oben in die zweite Wohneinheit, die mit einer eigenen Tür von der Hauptwohnung abgetrennt ist. Im Erdgeschoss hat man eine Sichtachse von der Eingangsdiele durch den Flur und dem Wohnzimmer bis zur großen Terrasse. Das sehr große Wohnzimmer mit einem ansehnlichen Kamin ermöglicht viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auf der linken des Flures befindet sich die Küche mit einem freistehenden Spültisch und einem Elektroherd. Auf der rechten Seite des Flures befinden sich zwei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Badewanne und einem Fenster zur Belüftung. Zentral am Flur liegt eine kleine Kammer für Haushaltsgeräte. Hier hängt auch die Stromzählertafel. Die Deckenhöhe beträgt im Erdgeschoss ca. 2,50 m.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Räume. Mittig von der Diele aus zu erreichen liegt ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein Dachfenster sorgt dort für Licht und gute Lüftung wie auch ein weiteres Dachfenster in der Diele. In dem kleineren Zimmer hat man in die Dachschräge einen abgeschlossenen Kleiderschrank mit Tür eingebaut. Wenn man das Dachgeschoss als Einliegerwohnung nutzen möchte, dann kann man oberhalb der Küche des Erdgeschosses eine zweite Küche einbauen. Die Deckenhöhe im Dachgeschoss beträgt ca. 2,50 m.

In den Keller kann man zusätzlich zum Gartenzugang auch über eine innenliegende Treppe gelangen. Die Wände und Decken der Räume sind weiß gestrichen und haben Heizkörper. Als Besonderheit befindet sich hier im Keller die Garage. Sie hat eine ungewöhnliche Größe, so dass man gut und gerne ein Auto, zwei Motorräder, Fahrräder und Weiteres unterstellen kann. Durch die Garage kann man den Einkauf sogleich auf kurzem Wege in die Haushaltsregale des Haushaltskellers transportieren oder auch bei Regen trockenen Fußes nach oben in die Küche bringen. Der gesamte Kellerbereich hat eine solide Substanz und ist nach Augenscheinnahme trocken. Der Keller hat eine Höhe von ca. 2,45 m.