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Doppelhaushälfte zum kaufen in Oberursel (Taunus)

Oberursel-Oberstedten; Top-Gelegenheit für "Macher": große DHH in ruhiger Lage / Erbpachtgrundstück

61440 Oberursel (Taunus)
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Kaufpreis
460.000 €
Zimmer
7
Fläche
184 m²
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Objekt-ID: 37118355

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 184.00 m²
Grundstücksfläche: 521,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 460.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.500,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 302,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ein großzügig geschnittenes, solide gebautes Einfamilienhaus im beliebten Ortsteil Oberstedten (voll unterkellert). Hier findet eine große Familie oder auch Mehrgenerationen-Wohnen ihren Platz.
Der sonnige Garten lädt zum Erholen ein.

Aufteilung:
Erdgeschoss: lichtdurchfluteter Eingangsbereich und Gäste-WC, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen Sonnenterrasse und dem recht uneinsehbaren Garten, Küche, Arbeitszimmer, Hobbyzimmer mit Anbindung an die Terrasse.

Obergeschoss: Flur mit Zugang zu den vier Schlafzimmern mit idealem Schnitt, WC mit Dusche, Tageslichtbad mit Badewanne, hohe Decken.

Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet, in Absprache mit der Baubehörde, enormes Ausbaupotenzial und verfügt über ausreichend Raumhöhe sowie einen Anschluss an das Treppenhaus. Das Dach ist bislang ungedämmt.

Kellergeschoss: großer Vorkeller, Speisekammer, Heizungskeller, Waschküche, geräumiger, heller Hobbyraum, Hausanschlussraum, direkter Anschluss an die Doppelgarage.

Das Gebäude steht auf einem ca. 521 m² großen Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von etwa 50 Jahren. Die genauen Konditionen stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Dialog zur Verfügung.
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Lage

61440 Oberursel (Taunus)
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Oberursel (Taunus)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.965,01 €/m² in Oberursel (Taunus).

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