
Doppelhaushälfte zum kaufen in Oberursel (Taunus)
Oberursel-Oberstedten; Top-Gelegenheit für "Macher": große DHH in ruhiger Lage / Erbpachtgrundstück
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- Kaufpreis
- 460.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 184 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37118355
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 184.00 m² |
Grundstücksfläche: | 521,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 460.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.500,00 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1976 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 302,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Ein großzügig geschnittenes, solide gebautes Einfamilienhaus im beliebten Ortsteil Oberstedten (voll unterkellert). Hier findet eine große Familie oder auch Mehrgenerationen-Wohnen ihren Platz.
Der sonnige Garten lädt zum Erholen ein.
Aufteilung:
Erdgeschoss: lichtdurchfluteter Eingangsbereich und Gäste-WC, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen Sonnenterrasse und dem recht uneinsehbaren Garten, Küche, Arbeitszimmer, Hobbyzimmer mit Anbindung an die Terrasse.
Obergeschoss: Flur mit Zugang zu den vier Schlafzimmern mit idealem Schnitt, WC mit Dusche, Tageslichtbad mit Badewanne, hohe Decken.
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet, in Absprache mit der Baubehörde, enormes Ausbaupotenzial und verfügt über ausreichend Raumhöhe sowie einen Anschluss an das Treppenhaus. Das Dach ist bislang ungedämmt.
Kellergeschoss: großer Vorkeller, Speisekammer, Heizungskeller, Waschküche, geräumiger, heller Hobbyraum, Hausanschlussraum, direkter Anschluss an die Doppelgarage.
Das Gebäude steht auf einem ca. 521 m² großen Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von etwa 50 Jahren. Die genauen Konditionen stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Dialog zur Verfügung.
Der sonnige Garten lädt zum Erholen ein.
Aufteilung:
Erdgeschoss: lichtdurchfluteter Eingangsbereich und Gäste-WC, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen Sonnenterrasse und dem recht uneinsehbaren Garten, Küche, Arbeitszimmer, Hobbyzimmer mit Anbindung an die Terrasse.
Obergeschoss: Flur mit Zugang zu den vier Schlafzimmern mit idealem Schnitt, WC mit Dusche, Tageslichtbad mit Badewanne, hohe Decken.
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet, in Absprache mit der Baubehörde, enormes Ausbaupotenzial und verfügt über ausreichend Raumhöhe sowie einen Anschluss an das Treppenhaus. Das Dach ist bislang ungedämmt.
Kellergeschoss: großer Vorkeller, Speisekammer, Heizungskeller, Waschküche, geräumiger, heller Hobbyraum, Hausanschlussraum, direkter Anschluss an die Doppelgarage.
Das Gebäude steht auf einem ca. 521 m² großen Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von etwa 50 Jahren. Die genauen Konditionen stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Dialog zur Verfügung.
Lage
61440 Oberursel (Taunus)Oberursel (Taunus)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.965,01 €/m² in Oberursel (Taunus).
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