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Doppelhaushälfte zum kaufen in Sankt Leon-Rot

DHH mit Einliegerwohnung, eigenem Garten, Garage in verkehrsberuhigter Lage

68789 Sankt Leon-Rot
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
8
Fläche
244.38 m²
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Objekt-ID: 37118401

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 244.38 m²
Grundstücksfläche: 280,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.246,50 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 110,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Objektnr: 1066429

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Sankt Leon-Rot, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Durch die urbane Lage sind Sie von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, nähe zu KiGa, Grundschule und Gymnasium bietet. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 2001 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand.

Verteilt liegen die etwa 244 m² Wohnfläche auf 4 Etagen und insgesamt 8 Zimmer. Die 6 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 4 Badezimmer mit Dusche und eines mit Badewanne. Die Einliegerwohnung inkl. offener Einbaukücke verspricht hier besonders viel Flexibilität. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 280 m² großen Grundstück.
Hier profitieren Sie neben dem Gartenbereich auch von 2 Balkonen. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Zusätzliche Staufläche bietet das Haus auf jeder Ebene. Abgerundet wird das attraktive Angebot von einer Garage und einem Carportstellplatz.

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Lage

68789 Sankt Leon-Rot
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Sankt Leon-Rot

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.519,64 €/m² in Sankt Leon-Rot.

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