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Etagenwohnung in München-Fürstenried

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81475 München, Fürstenried
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
privater Anbieter
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Immobilienscout24
19 Aufrufe

Objekt-ID: 37119439

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 28.3.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 7.960,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Im 1. Stock einer kleinen und sehr gepflegten Wohnanlage befindet sich die modern-geschnittene 2-Zimmer Wohnung. Die hellen Räume können Sie noch ganz nach Ihrem Geschmack frei gestalten oder als Kapitalanlage mit hoher Rendite vermieten. Die letzte Kaltmiete lag vor der Renovierung bei rund 25,50 €/m².
Die Wohnung besticht weiter durch ihre sehr gute Aufteilung, verkehrsgünstiger Lage und Top-Infrastruktur.
Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern auch der im Innenhof liegende Gemeinschaftsgarten der Anlage mitbenutzt werden darf.
Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Weiter gehört zur Wohnung ein trockener Kellerraum, sowie ein eigener Platz mit Anschluss für Ihre Waschmaschine samt Trockner im Untergeschoss.
Die unmittelbare Nähe zur U3-Bahnstation "Fürstenried", sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, befinden sich direkt vor der Haustüre.
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Lage

81475 München
Map

München Fürstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.095,38 €/m² in München - Fürstenried. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.015,52 €/m².

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