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Dachgeschosswohnung in Beilngries

Charmante 3 ZKB Wohnung mit gemütlichem Spitzboden und Garage zentrumsnah in Beilngries

92339 Beilngries
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
77.5 m²
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Objekt-ID: 37119455

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.50 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.503,23 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet ihren Bewohnern ein behagliches Wohnambiente. Auf 77 m² Wohnfläche verteilen sich drei helle Zimmer, eine separate Küche mit Speisekammer, ein modernes Tageslichtbad sowie die Diele mit Flur. Die mit Elektrogeräten ausgestattete Einbauküche bleibt der Wohnung erhalten und ist im Kaufpreis inkludiert.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Hier befindet sich zudem ein Waschmaschinenanschluss, ebenso wie im gemeinschaft-lichen Waschkeller. Idealerweise befinden sich die beiden Schlafräume der Wohnung jeweils neben dem Badezimmer. Die Schlafräume sind mit warmen Korkböden ausge-stattet.

Der dazugehörige Spitzboden wurde effektiv und gemütlich ausgebaut und bietet zwei vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Gästezimmer, Arbeitszim-mer, Hobbyraum oder als Rückzugsort zum Entspannen.
Die Wohnung überzeugt mit ihrer Gemütlichkeit durch wohnliche Dachschrä-gen und viel Tageslicht. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum und eine Garage mit praktischer seitlicher Tür nahe dem Hauseingang.
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Lage

92339 Beilngries
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Beilngries

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.227,46 €/m² in Beilngries.

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