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Etagenwohnung in Bocholt

Modern Wohnen mit der Natur vor der Haustür: Tolle 2-Zimmer-Wohnung in Bocholt

46397 Bocholt
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Kaufpreis
199.500 €
Zimmer
2
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 37119551

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 74.00 m²
Verfügbar ab: 30.05.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.500 €
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Preis/m²: 2.695,95 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Warum zur Miete wohnen, wenn es diese bezahlbare Eigentumswohnung mit einer tollen Dachterrasse zu kaufen gibt?

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage, nur einen Steinwurf vom Bocholter Stadtwald entfernt. Genießen Sie die Vorzüge der Natur direkt vor der Haustür.

Im ersten Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einer durchgehenden Fensterfront zur Dachterrasse, ein gemütliches Schlafzimmer, welches über einen direkten Zugang zur Dachterrasse verfügt, sowie eine funktionale Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. In diesem ist auch die Heizungsanlage untergebracht, die 2021 ausgetauscht wurde und für eine effiziente und angenehme Wärme sorgt. Das Badezimmer ist modern gestaltet, verfügt über ein Fenster und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.

Genießen Sie sonnige Stunden mit einem tollen Blick in die Natur auf der großzügigen, teilweise überdachten Dachterrasse. Der Ausblick ins Grüne wird Ihnen gefallen und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie gesellige Abende oder ruhige Stunden im Freien genießen.

Die Wohnung ist seit 2012 grundlegend und fortlaufend modernisiert worden und bietet ein harmonisches Wohnambiente. Sie wurde von den Voreigentümern selbst genutzt und wird kurzfristig bezugsfrei, sodass Sie bald einziehen können.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Kellerraum für Fahrräder und ein Waschkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

46397 Bocholt
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Bocholt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.097,74 €/m² in Bocholt.

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