Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Neustadt-Neuschönefeld

Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus besteht aus einem Untergeschoss, vier Vollgeschossen sowie einem ausgebauten und einem nicht aus-gebauten Dachgeschoss. In fünf Geschossen gibt es jeweils zwei Wohnungen pro Etage mit Flächen von ca. 52 m2 bis 82 m2, davon eine 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und neun 3-Zimmerwohnungen mit neuen hofseitigen Balkons. Für das zweite Dachgeschoss existiert eine Baugenehmigung, um es zu einer ca. 125 m2 großen Wohnung auszubauen. Es liegen bereits Brandschutz- und Statikgutachten vor.
Im ersten Obergeschoss sind die beiden Wohnungen zu 90 % fertiggestellt. Alle anderen Wohnungen wurden vollständig entkernt und sind weiterhin sanierungsbedürftig. Die Steigleitungen für Wasser-/Abwasser und die elektrischen Anlagen wurden bereits modernisiert. Die Wärmeversorgung obliegt einer effizienten Fernheizung.
Wer ein exzellentes Investment mit Ausbaupotential sucht, sollte dieses Zinshaus wählen. Die Attraktivität dieser sehr sympathischen Immobilie beruht außerdem auf dem kontinuierlichen Bedarf an Stuck-Altbauwohnungen mit Balkons in äußerst angenehmer Lage.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.