Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mechernich

Dieses gepflegte, voll unterkellerte Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1957 ursprünglich als Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. 1970 wurde das Objekt in ein Zweifamilienhaus umgewandelt sowie 1992 um eine weitere Wohnung im Dachgeschoss zu einem Dreifamilienhaus erweitert und baurechtlich genehmigt. Es eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Das Gebäude bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine spektakuläre Aussicht mit Weitblick.
Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten.

Verbrauchsausweis: 180,6 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1957, Energieeffizienzklasse: F.

Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen insgesamt ca. 20.340 € p.a. (inkl. Vermietung von zwei Garagen).

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