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Sonstige zum kaufen in Bramsche

KÄUFERPROVISIONSFREI - Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung steht zum Verkauf!

49565 Bramsche
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
6
Fläche
221.78 m²
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Objekt-ID: 37119926

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 221.78 m²
Grundstücksfläche: 842,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.753,99 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 213,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Einfamilienhaus, mit einer Einliegerwohnung, beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung, die charmante Architektur und das weitläufige Grundstück von 842 m².
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 222 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 162 m² durch die Vollunterkellerung bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf geräumiges Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Eingangshalle mit einem wunderschönen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Auf der rechten Seite befinden sich das Arbeitszimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC.
Geht man weiter durch die Eingangshalle, gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Von hier aus führt der Weg direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten, der nahtlos in den idyllischen Garten übergeht – ein perfekter Ort, um die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine praktische Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Sie umfasst zwei Zimmer, eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie eine private Terrasse und bietet vielseitige Möglichkeiten – sei es als eigenständiger Wohnbereich für Mehrgenerationenfamilien, als idealer Rückzugsort für Paare oder als attraktive Möglichkeit zur Vermietung und Generierung von Mieteinnahmen.
Das Obergeschoss bietet zwei weitere geräumige Zimmer, von denen eines einen eigenen Balkon besitzt. Zudem stehen hier ein großes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Die Architektur des Hauses ist einzigartig und verleiht ihm einen ganz besonderen Charme. Wer außergewöhnliche Bauweise zu schätzen weiß, wird sich hier sofort wohlfühlen. Mit viel Platz, vielseitigem Potenzial und einem beeindruckenden Wohngefühl bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Individualität, Komfort und eine erstklassige Lage legen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!
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Lage

49565 Bramsche
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Bramsche

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.446,42 €/m² in Bramsche.

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