Einfamilienhaus zum kaufen in Leimersheim

Das hier angebotene Objekt überzeugt gleich in mehreren Punkten.
Das 2006 erbaute Einfamilienhaus wurde in ökologischer Holzständerbauweise errichtet und bietet somit hohen Wohnkomfort durch natürliche Baustoffe.
Mit über 147 m² Wohnfläche und 144 m² Nutzfläche ist ausreichend Fläche für eine mehrköpfige Familie vorhanden.
Beheizt wird das Gebäude durch eine umweltfreundliche, wartungsarme und energieeffiziente Wärmepumpe mit Brauchwassererwärmung und Pufferspeicher. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, den Wohn- und Essbereich durch den vorhandenen Kaminofen zu beheizen.
Wohnhaus und Doppelgarage wurden auf einem massiven Stahlbetonkeller aus wasserundurchlässigem WU-Beton errichtet.
Darüber hinaus stehen mit der Doppelgarage und 2 weiteren Stellplätzen ausreichend Parkmöglichkeiten für den Familienfuhrpark.
Zudem ist der Keller wärmeisoliert und bietet die Möglichkeit zum Ausbau weiteren Wohnraumes.
Das herrliche Grundstück mit fast 800 m² liegt im sehr schönen Neubaugebiet in Ortslage und bietet Ruhe und einen unverbauten Fernblick.
Seit der Errichtung des Gebäudes wurden nur vereinzelt Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Insofern ist das Objekt in Teilbereichen renovierungsbedürftig. Folgende Maßnahmen sind aus unserer Sicht erforderlich:
- Maler-/Tapezierarbeiten
- Einbau Garagentor
- Einbau Dusche im Bad

Weitere Informationen und Grundrisse finden Sie auf unserer Webseite:
https://www.dz-immobilien.de/

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Anschauen lohnt sich!