Einfamilienhaus zum kaufen in Seevetal

Liebe Baukunden,

es soll hier eines kleines Grundstück eines Privatanbieters mit gut 500 m2 von einem großen Anwesen abgetrennt werden. Ein positiver Bauvorbescheid für einen Bungalow liegt vor. Sicherlich wären hier aber auch 1,5 Geschosser oder sogar Stadtvillen möglich. Einen B-Plan haben wir hier nicht. Wir müssen uns in die Nachbarbebauung einfügen.

Wir bieten das Grundstück mit unserer Stadtvilla SH 155 S Var. B mit 5 Zimmern und 151,22 m2 Wohn- und Nutzfläche an. Das SH 155 S ist eine Stadtvilla zum Verlieben. Das Erdgeschoss wartet mit stattlichen 80 m2 Grundfläche auf. Hier finden wir einen großen Bereich Wohnen/Essen/Kochen und ein denkbares Gästezimmer mit eigenem WC mit Dusche. Im Obergeschoss ist dann viel Platz für die Familie mit weiteren 3 Zimmern und einem Vollbad.
Änderungen u.a. der Kubatur, Grundrisse oder der technischen Ausstattung sind selbstverständlich möglich.
Zum Leistungsumfang des Hauses gehört u.a. eine umweltfreundliche Fußbodenheizung, die Bodenplatte und der Estrich in den Etagen. Selbstverständlich gilt bei Scanhaus: ERST BAUEN – DANN BEZAHLEN.

Nicht zum Leistungsumfang gehören u.a. eine Küche, Malerarbeiten im Innenbereich, Wand- und Bodenbeläge, sowie Spachtel- und Fugenarbeiten oder Hausanschlüsse.

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus. Auch andere Haustypen sind machbar.

Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:
Hauspreis inkl. Ustr – SH 155 S Variante B – KFW 40 Standard 304.500 €
und dem

Grundstück (externer Anbieter), provisionspflichtig ca. – 400..000 €


Zuzüglich Baunebenkosten (z.B. Notar- und Maklerkosten für den Grundstückskauf, Gründungskosten, Außenanlagen, Innenausbau, Küche - abhängig Ihrer Ansprüche und Willen zur
Eigenleistung) ca. - 180.000 €


Gerne gehe ich mit Ihnen persönlich die gesamten Projektkosten durch und lade Sie dazu in eines unserer Scanmusterhäuser in Ihrer Nähe ein. Überzeugen Sie sich hier selber von der ausgezeichneten Scanhausqualität und dem Wohlfühlklima in unseren Häusern.

Laut Rückmeldung des zuständigen Bauamts befindet sich das Grundstück gemäß § 34 BauGB im Zusammenhang bebauter Ortsteile. Die geplante Bebauung muss sich in die
nähere Umgebung einfügen. Maßstäbliche Kriterien sind hierfür die überbaute Fläche, die First- und Traufhöhe sowie das Gebäudevolumen. Eine hohe Auslastung des Grundstücks ist aufgrund der Oberflächenentwässerung nicht möglich. Laut Bauamt wäre eine
Bebauung mit maximal vier Einfamilienhäusern in zweireihiger Anordnung vorstellbar,
sofern sie sich an der vorhandenen Umgebung orientiert. Eine Bauvoranfrage wird empfohlen, um die genaue Bebaubarkeit zu klären.


Ihr Scanhausvertriebspartner
Andreas Frieg