Einfamilienhaus zum kaufen in Altenberge

Dieses gemütliche, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück in ruhiger und sehr zentraler Wohnlage von Altenberge. Das Haus ist Baujahr 1950, der Anbau mit dem Stallgebäude wurde später zu Wohnzwecken ausgebaut. Das Erbpachtgrundstück hat eine Restlaufzeit von ca. 23 Jahren, der jährliche Erbpachtzins beträgt zur Zeit 722,78 Euro. Von der Diele mit Garderobe gelangt man in das Wohn-, und Esszimmer mit Kamin und Wintergarten. Die Küche ist im Souterrain gebaut und ist über drei Stufen vom Esszimmer aus zu begehen. In der Diele befindet sich die Treppe ins Obergeschoss, die Kellertreppe und ein Flur zum ausgebauten ehemaligen Stahlgebäude. Am Ende des Flures steht ein Gäste-WC und zwei Abstellräume zur Verfügung. Das Obergeschoss ist mit einer Küche mit Balkon, einem Wohnzimmer, einem Durchgangszimmer, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Weitere Lagerfläche befindet sich im ausgebauten Spitzboden. Der Keller verfügt über einen Wäschekeller, einen Keller für den ehemalig genutzten Öltank, einen Heizungskeller und über zwei weitere Kellerabstellräume. Des weiteren verfügt das Haus über zwei Geräteschuppen und eine Doppelgarage mit elektrischen Garagentor. Der gepflegte Garten ist komplett eingezäunt und nach Süden ausgerichtet. Die Zeichnungen weichen teilweise vom Originalzustand ab.


Energieausweis:
Heizungsart: Gas-Heizung, Baujahr: 2013;
Energieträger: Gas;
Energieausweistyp: Bedarfsausweis;
Energieverbrauchskennwert: 310,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültigkeit bis: 27.02.2035