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Immobilie in Düsseldorf-Holthausen

Charmante Residenz für Paare

40589 Düsseldorf, Holthausen
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Kaufpreis
301.000 €
Zimmer
3
Fläche
67 m²
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Objekt-ID: 37120832

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 67.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 301.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.492,54 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 149,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese hervorragend geschnittene Wohnung bietet eine Oase der Entspannung mit zugleich erstklassiger Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt. In diesem Teil von Hothausen vereinen sich ein gehobener, aber entspannter Lebensstil mit urbanem Flair. Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie der idyllische Elbroich-Park und der Botanische Garten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das gepflegte Wohnhaus überzeugt mit idealen Annehmlichkeiten für das Stadtleben: Parkmöglichkeiten, Fahrradstellplätze und U-Bahn-Stationen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das absolute Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon – perfekt für erholsame Stunden im Freien. Ein lichtdurchflutetes Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und reichlich Stauraum runden das attraktive Gesamtpaket dieser praktischen Residenz ab.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Tennisclub, ein Spielplatz, diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine Postfiliale – alles bequem zu Fuß erreichbar. Eine lohnende Investition in eine begehrte Wohnlage!


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Lage

40589 Düsseldorf
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Düsseldorf Holthausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.998,38 €/m² in Düsseldorf - Holthausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.287,98 €/m².

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