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Sonstige in Mittenwalde

Stilvoll modernisierte 2-Zimmerwohnung als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung von Privat

Bergstraße
15749 Mittenwalde
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Kaufpreis
208.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 37120833

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.466,67 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1994
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einer im Jahr 1994 errichteten Wohnanlage, gelegen nahe dem Golfplatz Motzen .
Die Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage in erster Reihe der Bergstraße mit unverbautem Blick nach West, in den Ort Motzen hinein.
Die Eigentumswohnung wurde in den letzten 2 Jahren anspruchs- und liebevoll saniert .
Die Wohnung ist ausgestattet mit 2 Zimmern in Ost-Westrichtung, sodass die Morgensonne das Schlafzimmer bescheint. Mittags wird das Wohnzimmer in Sonnenlicht getaucht. Dort gibt es bodentiefe Fenster mit vorgelagertem Balkon, der in den Sommermonaten als "drittes Zimmer" genutzt werden kann.
Es gibt ein modernes Duschbad und eine Einbauküche mit Natursteinabdeckplatte, einem Induktivkochfeld , einem Backofen und einen großen Kühlschrank. Eine Besonderheit im Wohnzimmer ist eine ringsum laufende indirekte Deckenbeleuchtung, die eine anheimelnde Atmosphäre vermittelt.
Um niedrigere Energiekosten bei Nutzung der Wohnung zu erzielen, wurde im Jahr 2024 ein kleines Balkonkraftwerk installiert.
Alle Fenster und auch die Wohnungseingangstür wurden ausgetauscht.Die Fenster der Wohnung sind mit Jalousien ausgestattet . Im Rahmen der durchgeführten Sanierungsarbeiten wurde auch die Elektroinstallation komplett erneuert.
Die Fußböden in den Nassbereichen Badezimmer und Küche sind mit hochwertigen Fliesen und der Wohnbereich mit pfelgeleichtem Venylpanelen belegt.
Zur Eigentumswohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage .
Das monatliche Wohngeld für die Eigentumswohnung beträgt 290,00 € und das für den Tiefgaragenstellplatz 27,10 €.
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Lage

Bergstraße
15749 Mittenwalde
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Mittenwalde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.958,89 €/m² in Mittenwalde.

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