Bauernhaus zum kaufen in Gedern

Hier wird ein Anwesen verkauft für alle, die sich in der Wetterau schon immer das Beieinander von Haustieren und Dorfleben gewünscht haben. Die Immobilie verfügt über eine knapp 14kWp Photovoltaik-Anlage inklusive 10kWh Speicher, eine Wärmepumpenheizung, eine gedämmte Dachbodendecke und ist somit gewappnet für ein zukunftssicheres Wohnen.
Die Nebenkosten sind so wirklich sehr gering und inklusive Elektromobilität wirklich günstig. Das Anwesen ist somit energetisch saniert, ein Energieausweis liegt vor.
Teile des Daches wurden erneuert sowie der Schornstein renoviert, indem ein Edelstahlrohr eingezogen worden ist.
Die Hauptverteilung vom Haus wurde komplett erneuert und mit genügend Reserve ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen wasserführenden Ofen, der das System zusätzlich unterstützt und für gemütliche Abende am Kamin sorgt.
Noch eine tolle Umbaute am Haus ist die nach oben gesetzte Decke im oberen Stockwerk. Endlich ein Fachwerkhaus, in dem man im oberen Stockwerk auch stehen kann. Durch die Deckenhöhe entsteht ein sehr angenehmes Wohnen.
Das Gebäude verfügt über einen Paddockbereich für die Pferde, der erst im Jahr 2023 neuen Sand bekommen hat und einen Stall, in dem man 2-4 Pferde unterbringen kann. Die Scheune bietet sich als Heu- und Strohlager an und grenzt direkt an den Pferdestall. Eine eigene Sattelkammer rundet alles ab. Hier kann man seinem Hobby freien Lauf lassen. In der Scheune sowie im Stall wurde komplett neue Elektrik verlegt, um auch hier auf dem neusten Stand zu sein.
Große Teile der Dächer an der Scheune sind nun neu gemacht und die Altlasten der Dächer abgebaut und gegen moderne Blechdächer mit Flies innen ausgetauscht.
Es gibt außerdem einen alten Kuhstall, dieser dient derzeit als Motorradgarage und Lager. Hinzu kommt ein separater Raum im gleichen Trakt, der als Werkstatt eingerichtet worden ist.

Das Exposé kann gern zugeschickt werden. Hier ist eine Zusammenfassung über die geringen energetischen Kosten dargestellt (Heizen, Warmwasser, Strom und Mobilität).