Immobilie in Kaufering

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Die freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1985 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Potenzial. Auf rund 76,5 m² Wohnfläche bieten die hellen Räume eine ideale Grundlage für individuelle Wohnträume – ganz gleich, ob für ein Paar, eine kleine Familie als erste Investition in die eigene Immobilie oder jemand, der einfach eine gute Infrastruktur schätzt.

Das Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer mit Wanne und Tageslicht ist ein Highlight dieser Wohnung. Dazu steht Ihnen noch ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Über den hellen Wohn- Essbereich haben Sie Zugang zu Ihrem Balkon. Dieser schafft zusätzlichen Raum im Freien – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum .

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechend Zustand – wer ein Auge für Gestaltung hat, kann hier mit überschaubarem Aufwand ein zeitgemäßes Ambiente schaffen. Die überwiegende Nutzung durch die jeweiligen Eigentümer trägt zur angenehmen Atmosphäre in der Wohnanlage bei und unterstreicht den soliden Charakter der Anlage. Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet.


Energiebedarfsausweis: Klasse C, 91,7 kWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme.

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