Doppelhaushälfte zum kaufen in Köln-Höhenhaus
Traumhaft! Rohdiamant in Köln-Höhenhaus wartet auf Ihren Schliff...
51061
Köln, Höhenhaus
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- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37121976
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 510,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 450.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.294,12 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1942 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1942 in Holzbauweise auf einem großzügigen (510qm) Grundstück erstellt. Das Haus, wie auch die gesamte Siedlung, steht seit den 1980er- Jahren unter Denkmalschutz.
Der Zustand ist gepflegt jedoch, an heutige Wohnanforderungen gemessen, modernisierungsbedürftig. Bei den Innenaufnahmen haben wir neben den aktuellen Fotos auch versucht einen Eindruck nach einer möglichen Modernisierung zu vermitteln. Dieser Rohdiamant wartet nun auf Ihren persönlichen Schliff!
Besonders attraktiv: Die Wohnfläche kann, trotz Denkmalschutz, mittels eines (auch in der Nachbarschaft oftmals ausgeführten) Anbaus um rd. 30 qm erweitert werden!
Der Zustand ist gepflegt jedoch, an heutige Wohnanforderungen gemessen, modernisierungsbedürftig. Bei den Innenaufnahmen haben wir neben den aktuellen Fotos auch versucht einen Eindruck nach einer möglichen Modernisierung zu vermitteln. Dieser Rohdiamant wartet nun auf Ihren persönlichen Schliff!
Besonders attraktiv: Die Wohnfläche kann, trotz Denkmalschutz, mittels eines (auch in der Nachbarschaft oftmals ausgeführten) Anbaus um rd. 30 qm erweitert werden!
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Lage
51061 Köln
Köln Höhenhaus
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.055,21 €/m² in Köln - Höhenhaus. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 8.365,72 €/m².
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