Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pfinztal

Die Ursprünge des Gebäudes reichen vermutlich bis in das Jahr 1735 zurück. Im Laufe der Jahrhunderte wurden immer wieder An- und Umbauten sowie Renovierungen vorgenommen. Zum Verkauf steht das gesamte Ensemble, bestehend aus dem Hauptgebäude mit den Hausnummern 11 und 11/1, einer Hoffläche, Wirtschaftsgebäude (Scheune) sowie dem dahinterliegenden Garten. In zentraler Lage stehen somit insgesamt 1.106 m² Grundstücksfläche zur Verfügung.

Die Gebäude mit den Hausnummern 11 und 11/1 befinden sich gemeinsam auf einer Hofreite, also auf einem umfriedeten bäuerlichen Anwesen mit Haus, Hof und Wirtschaftsgebäuden. Im vorliegenden Fall teilen sich die beiden Hausnummern das Flurstück 291 jeweils hälftig.

Während Hausnummer 11/1 unter Wahrung des rustikalen Charmes bereits behutsam modernisiert wurde, präsentiert sich Hausnummer 11 in einem stark sanierungsbedürftigen und marodem Zustand. Dies gilt auch für die teilweise eingestürzte Scheune. Insgesamt betrachtet, stehen Ihnen zahlreiche Optionen und Möglichkeiten der Nutzung zur Verfügung. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, in zentraler Lage ihre Wohnträume oder Investitionspläne in die Realität umzusetzen. Für Eigennutzer besteht die Möglichkeit, das Objekt als großzügiges Eigenheim zu nutzen. Das Gesamtgebäude kann als Mehrgenerationenhaus oder Wohn- und Arbeitsort zugleich fungieren. Andererseits bietet sich hier eine hervorragende Option für Kapitalanleger, da die Einrichtung und Vermietung von separaten Wohneinheiten eine langfristig rentable Investition verspricht. Zudem ist eine zusätzliche Bebauung in zweiter Reihe denkbar.

Ob als privates Domizil, Generationenhaus oder als lukratives Anlageobjekt - diese Immobilie bietet Ihnen die Chance, Ihre individuellen Wohn- oder Investitionsvorstellungen flexibel zu verwirklichen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine wertbeständige Immobilie in zentraler Lage!