Mehrfamilienhaus zum kaufen in Radeberg

Den neuen Besitzer erwartet ein Gebäude welches ca. 1910 / 1912 errichtet wurde. Die Aufteilung der Wohnflächen erfolgte schon damals sehr großzügig.
Im Zeitraum 2002 bis 2004 führten wir eine umfassend Kernsanierung durch. Dabei wurden die Grundrisse den heutigen Anforderungen angepasst. Hofseitig (Morgensonne) wurden Balkone, welche von der Essküche aus betreten werden, angebaut. Die ca. 5m2 großen Bäder verfügen über Fenster, Badewanne sowie Waschbecken und sind gefliest.
In den Folgejahren wurden regelmäßig Modernisierungen und Instandhaltungen durchgeführt. Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahr 2024 statt.
Im Jahre 2011 wurde für den Rundfunk- und Fernsehempfang eine Satellitenanlage errichtet, welche von einem ortsansässigen Unternehmen betrieben wird. 2021 wurde in alle Wohnungen ein Glasfaserkabelanschluss verlegt. Damit verfügt das Objekt über schnelles Internet.
Als Nebengelass stehen den Mietern im Außenkeller jeweils eine abgeschlossene Einheit und im Dachboden ein Abstellplatz zur Verfügung.
Der Außenbereich mit Sandkasten, Spielbereich und Wiese kann von den Mietern genutzt werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung der sieben Mietparteien stehen ein Trocken- und Waschraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Es bestehen stabile langjährige Mietverhältnisse.

Im Jahr 2010 wurde eine Brennwerttherme eingebaut. Diese wird mit Flüssiggas betrieben. Der dazu gehörige Tank ist Eigentum und erlaubt somit ein preisgünstiges Betanken. Die notwendigen Prüf- und Wartungsarbeiten am Tank und der Zuleitung werden über einen Servicevertrag mit Roeben Gas ausgeführt.

Sowohl die Unterhaltsreinigung der allgemeinen Flächen (Treppenhaus, Keller, Wasch- und Trocknungsraum) als auch die Pflege der Außenanlagen und der Winterdienst werden über einen Hausmeisterservice, welcher im Ort ansässig ist, ausgeführt.