Etagenwohnung in Kempen

„Wohnen am Moorenring“ verspricht ein angenehmes Leben.

In dem exklusiven Wohnquartier MQUADRAT steht ab sofort diese sehr schicke 4 Zimmer Wohnung zum Verkauf.

Das Objekt wurde von der für Ihre hochwertige Projekte bekannte DORNIEDEN GRUPPE erst im Jahre 2023 errichtet.

Die Gebäudekörper vereinen Moderne und Tradition und passen sich so in das Gesamtgefüge harmonisch ein – ohne dabei an eigener Ausstrahlung zu verlieren. Unterschiedliche Baustoffe wie Putz und Klinker, zwei Schildgiebel und variable Fensterbreiten gliedern das Gebäudeensemble. So entsteht ein abwechslungsreiches Bild. Dank modernster Wärmedämmung und Baumaterialien wie Dreifachverglasung erreichen die Wohnhäuser einen Effizienzhaus-55-Wert.

Die Wohnung bietet einen komfortablen Lebensstil. Besonderer Wert wurde auf die Materialwahl gelegt. In den Wohnbereichen, der Küche und dem Flur bildet ein schicker Holzparkettboden einen schönen Kontrast zu den weißen Wänden mit Malervlies. Eine Fußbodenheizung, welche dank Smarthome von überall gesteuert werden kann, sorgt für ein ausgewogenes Raumklima.

Sie erreichen Ihre Wohnung entweder über das schicke Treppenhaus, oder praktisch stufenlos und ebenerdig über den Aufzug. Dieser führt Sie selbstverständlich ebenfalls trocken und bequem ins Kellergeschoss oder zu Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage (im Kaufpreis enthalten).

Im 2. OG angekommen, betreten Sie die Wohnung über die großzügige Diele.

Linke Hand finden sie dann 2 der insgesamt 3 optimal dimensionierten Schlafzimmer. Rechte Hand wurde das Erste der insgesamt zwei modernen Badezimmer realisiert. Hier als Duschbad mit großer ebenerdiger Dusche.

Der Diele weiter folgend, führt Sie der Weg links zum Elternschlaftrakt mit hellem Tageslichtbad und Wanne.

In diesem Bereich finden Sie ebenfalls den praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Am Ende der Diele rechts öffnet sich das fast 40 m² große mit Tageslicht durchflutete Wohn- und Esszimmer mit der sehr modernen und ebenfalls neuwertigen Küche (im Kaufpreis enthalten).

Über die breite Fensterfront erreichen Sie Ihre sonnige Loggia zum gemütlichen verweilen im Freien.

Ein praktischer Kellerraum sowie der im Kaufpreis enthaltenen Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ein zusätzliches Highlight sind Smarthome zum Beispiel zur Steuerung und Senkung des Energieverbrauchs, eine digitale Packstation für den jederzeitigen Empfang und Versand von Sendungen, sowie die Quartiers-App zur Vernetzung mit den Nachbarn und der papierlosen Dokumentenablage.