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Doppelhaushälfte zum kaufen in Mannheim

Charmante DHH mit Garten & Terrasse – Naturidylle nahe dem Käfertaler Wald!

68305 Mannheim
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Kaufpreis
410.000 €
Zimmer
5
Fläche
110 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37123071

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 222,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 410.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.727,27 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 401,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte vereint nostalgischen Charme mit vielfältigem Potenzial und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente in einer ruhigen, idyllischen Umgebung.

Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einer warmen Atmosphäre empfangen. Die Holztreppe erinnert an die Wohnkultur der 70er Jahre und verleiht dem Haus eine besondere Gemütlichkeit. Das Erdgeschoss bietet Ihnen zwei separate Eingänge und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der offene Wohnbereich mit angrenzender Küche ist ein perfekter Ort, um gemeinsam Zeit zu verbringen. Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC sorgt für den nötigen Komfort.

Ein großer Raum im Erdgeschoss eignet sich ideal als Homeoffice oder Kundenbereich, da er separat begehbar ist. Die charmante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo zwei liebevoll gestaltete Zimmer warten. Ob als Schlafzimmer Ankleide oder persönlicher Rückzugsort – hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Eine Toilette war vorgesehen, wurde aber nicht umgesetzt und kann nachgerüstet werden.

Neben einem geräumigen Speicher bietet das Haus einen modernisierten Keller mit neuwertiger Heizung. Zwei Außenstellplätze garantieren komfortables Parken. Die großzügige Süd-West-Terrasse lädt dazu ein, entspannte Sonnenstunden und gesellige Abende im Freien zu genießen. Das Haus weist Renovierungsbedarf auf, wodurch sich Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein echtes Schmuckstück daraus zu machen.

Dieses charmante Zuhause wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

68305 Mannheim
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Mannheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.319,80 €/m² in Mannheim.

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