Bauernhaus zum kaufen in Luckau (Wendland)

Historischer Resthof mit Charme und Potenzial – Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in idyllischer Lage

Erleben Sie das einzigartige Flair dieses charmanten Resthofs, bestehend aus einem denkmalgeschützten 4-Ständer-Fachwerkhaus aus dem Jahr 1794 sowie einer separaten Fachwerk-Remise. Eingebettet in die malerische Kulisse eines Rundlingsdorfs bietet dieses Anwesen eine perfekte Kombination aus Tradition, Komfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haupthaus – Großzügigkeit trifft Historie
Grundriss Haupthaus: 22,3 x 12,35 mAnbau: 8,2 x 4,55 m

- Erdgeschoss-Wohnfläche: ca. 210 qm

- Obergeschoss-Wohnfläche: ca. 70 qm

- Dachboden: ca. 213 qm (teilausgebaut)

- Tenne (unten): ca. 100 qm

- Keller: ca. 14 qm

Das geräumige Wohnhaus unterteilt sich im Erdgeschoss in:

- einladenden Eingangsbereich

- großzügige Wohnhalle mit historischem Flair

- behagliches Wohnzimmer mit Kamin

- große Küche mit angrenzender Speisekammer

- zwei vielseitig nutzbare Zimmer

- zwei moderne Vollbäder

- charmante Holzdielen- und Fliesenböden

Der nicht ausgebaute Bereich der Tenne mit Groot Dör zum Rundling dient aktuell als Garage, Werkstatt und Heizungsraum.

Obergeschoss – Zusätzlicher Wohnraum

- separate, ausgebaute Wohneinheit

- große Wohnküche

- Schlafzimmer

- kleines Badezimmer

- Nebenraum als Flur mit Waschmaschinenanschluss

Nebengebäude – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

- Fachwerk-Remise mit einer Grundfläche von ca. 11 x 7 m ca. 75qm

- aufgeteilt in 4 Räume (ideal für Pferdehaltung, Hobby oder Lager)

- eigener Grundwasserbrunnen zur Gartenbewässerung

Grundstück – Idyllisches Naturparadies

- ca. 1.299 qm großes, liebevoll bepflanztes Grundstück

- optimale Süd-West-Ausrichtung

- komplett eingefriedet für Privatsphäre und Sicherheit

Dieses beeindruckende Anwesen verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet unzählige Möglichkeiten – ob als stilvolles Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder für alternative Wohn- und Nutzungskonzepte.