Einfamilienhaus zum kaufen in Albersdorf

Objektdetails:
- Zimmer: 5 helle und großzügige Zimmer
- Badezimmer: 2 Badezimmer (1 komplett neu renoviert mit begehbarer Dusche, Badewanne, Fußbodenheizung und Einbauradio im OG, das andere behindertengerecht mit riesiger Dusche im EG)
- Baujahr: 1983
- Grundstücksfläche 834qm / Wohnfläche ca 160qm
- Erdgeschoss mit Fußbodenheizung. Obere Etage wird mit einer Logia komplettiert. (Siehe Grundriss)
- Dachboden vorhanden und als großzügiger Stauraum nutzbar
- Küche mit modernen Annehmlichkeiten und anschließender Speisekammer
- ⁠direkter Zugang über den HWR zur Garage
- Terrassen: 2 einladende Terrassen, perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Fester gemauerter Grill für gesellige Abende
- Umliegender Garten mit bunten Heckensträuchern, drei Obstbäumen und Staudenbeeten, die das Haus einrahmen und im Sommer ausreichend Sichtschutz bieten. Gartenhäuschen für Gartenutensilien und Werkzeuge vorhanden.
- Die Garage enthält auch eine Werkbank für den privaten Bastler und Handwerker.
- Energieausweis vorhanden
- Extras: Husqvarna Rasenmähroboter, Holzofen für gemütliche Winterabende, neue Gasheizung (2022) und neue Fenster (2015), Wallbox vorhanden, durchgängig Außenrolladen (teilweise elektrisch)

Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit fußläufigem Zugang zu Einkaufsläden, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, ZOB, Bahnhof, Restaurants, Eisdiele, Tankstelle, uvm
- Der Steinzeitpark Dithmarschen (AÖZA) ist nur 5-10 Gehminuten entfernt und der angrenzende weitläufige Wald lädt zu langen Spaziergängen und purer Erholung ein.
- ⁠über Waldwanderwege, einem Fahrradweg oder in nur 5 Autominuten erreicht man den Nord-Ostseekanal
- Die Nordsee ist (je nach Ortschaft) in 20-30 Autominuten zu erreichen.

Anbindung:
Direkte Anbindung zur A23. In knapp einer Stunde erreichen Sie Hamburg.
Albersdorf hat eine Direktanbindung per Bahn nach Heide/Büsum und nach Neumünster.
Per Bus lassen sich umliegende Gemeinden und Städte erreichen.