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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Krozingen

PRIVATVERKAUF: Architektenhaus mit edler Ausstattung, hell und gepflegt++Schöner Garten++Garage++

79189 Bad Krozingen
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Kaufpreis
639.000 €
Zimmer
6
Fläche
167 m²
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Objekt-ID: 37123788

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 167.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 639.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.826,35 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ein voll unterkellertes solides Massivhaus mit 30cm Mauerwerk Poroton, Bj. 1977/78. Top gepflegter Zustand mit schön eingewachsenem Garten...++Der Gartenbereich als grüne Oase ist mit Büschen und Bäumen sichtgeschützt bepflanzt sowie mit Rasen und einem kleinen Fischteich versehen. Ein Gartenhaus mit Platz für Gartengeräte, Rasenmäher usw.

++EG: Gäste-WC (Marmor), Flur mit Treppenaufgang. Küche. Wohn-Esszimmer mit großen Fensterelementen und integrierten LED-Strahlern sowie Edelstahl-Schwedenofen (Holzbefeuerung) für behagliche Wärme an kalten Tagen. Zugang über große Granit-Erdterrasse (mit Markise) in den Garten.
++OG: 2 Schlafzimmer, Raumspartreppe ins Studio. Bad mit Fenster, Wanne mit Whirlpool, Bidet und WC in Philippe Starck Design. Edelstahlwaschbecken, Echtglasdusche. Handtuchheizkörper. ++Studio: Helles Studiozimmer über ganze Etage mit raumhohem Giebel und Giebelverglasung, herrliche Weitsicht bis zum Schwarzwald. ++UG: 2 Gästezimmer. Heizung. Wasch-Trocknerraum. Flur mit Einbauschrank.
++ In 2 Gästezimmern und den 2 Schlafzimmern befinden sich raumbreite und raumhohe hochwertige Einbauschränke mit Schiebetüren (weiß).




Neueste Viessmann Brennwerttechnik-Heizung Bj. 2023. Energieausweis D 122,7 kWh inkl. Warmwasser (dieser Wert stammt aus alter Heizung).


Sat-Anlage TV in jeder Etage.


Glasfaseranschluss.
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Lage

79189 Bad Krozingen
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Bad Krozingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.340,81 €/m² in Bad Krozingen.

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