Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stolberg (Rheinland)

Dieses im Jahr 2022/23 frisch saniertes Dreifamilienhaus befindet sich auf einem 751 m² großen Grundstück in toller Lage von Stolberg mit über 194 m² Gesamtwohnfläche und 48m² Nutzfläche verteilt auf drei Wohnungen mit 49 m² bis 88 m² und weiterer Ausbaureserve von über eine Grundfläche von ca. 135 m²

Aktuell sind 2 von 3 Wohnungen vermietet.
Die zwei vermieteten Wohnungen sind durch den Hauseingang von der Straße aus erreichbar und teilen sich einen gemeinsamen Hausflur. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon hinterm Haus, sind komplett gefliest und mit je einer Bodenheizung ausgestattet.

Die leer stehende Wohnung befindet sich im Souterrain des Objekts und ist über einen eigenen Eingang am Haus vorbei erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Blick in den großen Garten und ist zum Teil gefliest/Laminatboden sowie mit Wandheizkörper ausgestattet und hat direkten Zugang zur Garage. Diese steht ab sofort zur Vermietung oder Eigennutz zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die 2 Garagen und 2 Außenstellplätze die
zum Teil zusätzlich an die Mieter vermietet werden.

Ob Teilvermittlung mit Eigennutz (Nettokaltmiete 15.912€) oder bei (Komplettvermietung ca. 29.000€ Nettokaltmiete.)
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