Sonstige zum kaufen in Roßdorf

Wir freuen uns, Ihnen dieses spannende Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Roßdorf anzubieten. Mit einer Wohnfläche von 214 m² und einem großzügigen Grundstück von insgesamt 983 m² bietet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten für Familien oder Investoren zur individuellen Gestaltung.

Das Vorderhaus (ca. 8 x 8 m) wurde im Jahre 1933 erbaut und im Jahre 1985 durch einen Anbau (ca. 9 x 9 m) ergänzt. Aktuell verfügt das Haus über je eine Wohneinheit im Erdgeschoss und eine Wohneinheit im Obergeschoss. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2013. Dennoch benötigt das Haus insgesamt eine Auffrischung und bietet Ihnen somit die Chance, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen.

Eine weitere Aufteilung des Hauses in mehrere Wohnungen ist denkbar, sodass Sie sowohl selbst darin wohnen als auch Einnahmen durch Vermietung erzielen können. Das großzügige Ausbaupotential im Dachgeschoss eröffnet Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Keller, der Ihnen viel Abstellfläche bietet und ideal für die Unterbringung von Technik, Werkzeug, Fahrrädern oder saisonalen Utensilien ist.

Für dieses Objekt wurde bereits ein individueller Sanierungsfahrplan durch einen Energieeffizienzexperten erstellt, welcher mitverkauft wird und den neuen Eigentümern 5% zusätzliche Förderung auf förderfähige Sanierungsmaßnahmen (BAFA) ermöglicht.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige und potentialreiche Zweifamilienhaus in Roßdorf zu besichtigen und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um ein neues Zuhause oder ein lukratives Investment zu schaffen!

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.