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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum kaufen in Althegnenberg

Provisionsfrei: Traumhaftes Anwesen mit viel Platz in idyllischer Umgebung

Graf-Dux-Str.
82278 Althegnenberg
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Kaufpreis
1.444.000 €
Zimmer
12
Fläche
241 m²
privater Anbieter
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Objekt-ID: 37124653

Objekttyp: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer: 12
Größe: 241.00 m²
Grundstücksfläche: 781,00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

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Garage/Stellplatz Kaufpreis: 46.000 €
Provision: keine
Preis/m²: 5.991,70 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Teilmöbliert
Baujahr: 1998
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in Ihr sehr großzügiges neues Zuhause.

Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit schöner Einliegerwohnung bietet sich u.a. perfekt als Mehrgenerationenhaus oder zur Teil-Vermietung an.

Mit einer außergewöhnlich grossen Nutzfläche von 427 m2 sind alle Bedürfnisse einer größeren Familie gedeckt!

Das voll unterkellerte Haus bietet mit insgesamt 12 Zimmern und 4 Bädern eine sehr hochwertige gehobene Ausstattung von glasierten langlebigen Dachziegeln bis hin zur Fußbodenheizung, Parkettböden, 2 Schwedenöfen, 3 Terrassen und einem riesigen Garten mit Weitblick ins Grüne.
Fünf großzügige Stellplätze runden das Angebot ab (1 Doppelgarage, 1 Carport, 2 Freiplätze vor Garagen).

Eingebettet in wunderschöner ruhiger und idyllischer Lage inmitten von Natur ist es doch auch zentral gelegen unweit der Metropole München, sowie auch Augsburg und Fürstenfeldbruck. Es gibt ideale Verkehrsanbindungen über die Regionalbahn direkt in Althegnenberg nach Augsburg (22 min) und München (25 min), sowie der Bundesstraße 2.

Im Ort gibt es Kindergärten und Grundschule, sowie praktisch fast neben dem Haus einen Supermarkt.

Besichtigen Sie dieses wunderschöne großzügige Anwesen und lassen Sie sich von der Vielzahl an Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten inspirieren!


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Lage

Graf-Dux-Str.
82278 Althegnenberg
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Althegnenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.875,67 €/m² in Althegnenberg.

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