Etagenwohnung in München-Bogenhausen
3-Zimmer Alpenblick in Bogenhausen mit perfektem Grundriss
81677
München, Bogenhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 959.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 77.74 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37124723
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 77.74 m² |
| Etage: | 5 von 7 |
| Verfügbar ab: | 31.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 959.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 12.336,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2018 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 46,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie im Wohnquartier The Grand Bogenhausen von 2018/2019 handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung im 5. Stock mit Alpenblick, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Highlights:
• Seit Erstbezug Ende 2018 nur eigengenutzt vom Eigentümer
• Süd-Balkon mit Alpenblick und ruhiger Nord-Balkon zum Innenhof mit Abendsonne im Sommer
• Hochwertige Designer-Küche mit Decton Arbeitsplatte und Geräte von Gaggenau, Siemens und Bosch
• Parkett Eiche und bodentiefe Fenster mit hoher Schallisolierung
• Alle Räume mit Fußbodenheizung
• Modernes Bad mit bodengleicher Regendusche und großformatigen Fließen
• Viele weitere Besonderheiten (z.B. Bequeme Rolladensteuerung vom Bett)
• Barrierefrei mit Aufzug von TG bis Wohnung
• Komfortabler Tiefgaragenstellplatz im Haus (excl.)
• Zugehöriges Kellerabteil
• Großflächiger Fahrradkeller
• Finanziell stark aufgestellte WEG mit großen Rücklagen und niedrigem konstantem Hausgeld
• Perfekt für beides: Eigennutzung oder Kapitalanlage
• Ohne Makler und Provision (bitte keine Anfragen von Verkaufs-Maklern)
• Seit Erstbezug Ende 2018 nur eigengenutzt vom Eigentümer
• Süd-Balkon mit Alpenblick und ruhiger Nord-Balkon zum Innenhof mit Abendsonne im Sommer
• Hochwertige Designer-Küche mit Decton Arbeitsplatte und Geräte von Gaggenau, Siemens und Bosch
• Parkett Eiche und bodentiefe Fenster mit hoher Schallisolierung
• Alle Räume mit Fußbodenheizung
• Modernes Bad mit bodengleicher Regendusche und großformatigen Fließen
• Viele weitere Besonderheiten (z.B. Bequeme Rolladensteuerung vom Bett)
• Barrierefrei mit Aufzug von TG bis Wohnung
• Komfortabler Tiefgaragenstellplatz im Haus (excl.)
• Zugehöriges Kellerabteil
• Großflächiger Fahrradkeller
• Finanziell stark aufgestellte WEG mit großen Rücklagen und niedrigem konstantem Hausgeld
• Perfekt für beides: Eigennutzung oder Kapitalanlage
• Ohne Makler und Provision (bitte keine Anfragen von Verkaufs-Maklern)
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Lage
81677 München
München Bogenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.095,38 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.015,52 €/m².
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