
Erdgeschosswohnung in Eichstätt
Sehr schöne & große 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon von Privat
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 119.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 28 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 37124724
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 28.00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 119.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.250,00 € |
Mit Immobilienpreisen Eichstätt vergleichen |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: | 1994 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 109,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das frisch renovierte Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Anlage die überwiegend von Studenten bewohnt wird. Die Anlage wurde 1994 erbaut und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.
Das Apartment ist derzeit unvermietet und eignet sich somit für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger. Zusätzlich gibt es einen Tiefgaragenstellplatz, welcher einen Kaufpreis von 15.000€ aufweist.
Für Kapitalanleger bieten wir an, einen geeigneten Mieter zu finden. In der Eigentümerversammlung 2023 wurde beschlossen unmöblierte Apartments für mindestens 13,50€ eher 14,00€ pro Qm zu vermieten. Da seitdem der Markt weitere Mietsteigerungen erfahren hat, kann sicherlich von einer Kaltmiete von 400€ für das Apartment und mindestens 55€ für den Tiefgaragenstellplatz ausgegangen werden. Bei einer möblierten Vermietung wäre nochmal deutlich mehr möglich und würde die bisherige zu erwartende Rendite von mind. 4% nochmal deutlich anheben.
Das monatliche Hausgeld beträgt für das Apartment 155€ und für die Tiefgarage 22€ welches größtenteils auf die Mieter umlegbar ist. Bei diesem Hausgeld ist sogar der Strom schon inkludiert und zeigt somit auf, wie niedrig die Nebenkosten sind.
Egal ob Sie selbst darin wohnen wollen, Ihren Kindern zum Studieren zur Verfügung stellen wollen oder ob Sie das Apartment als Kapitalanlage nutzen möchten. In jeden Fall ist es eine gute Möglichkeit der Altersvorsorge und der Bewohner / die Bewohnerin erfreut sich über ein modernes Apartment mit hohen Wohnkomfort und eigenen Balkon mit Blick auf den grünen Gemeinschaftsgarten.
Im Apartment selbst wurde kürzlich der Bodenbelag sowie die Küchenzeile (im Preis mit inbegriffen) erneuert. Zudem wurden mehrere kleine Renovierungsarbeiten durchgeführt. Sie brauchen sich also um nichts mehr zu kümmern und der Einzug kann direkt los gehen.
Das Apartment ist derzeit unvermietet und eignet sich somit für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger. Zusätzlich gibt es einen Tiefgaragenstellplatz, welcher einen Kaufpreis von 15.000€ aufweist.
Für Kapitalanleger bieten wir an, einen geeigneten Mieter zu finden. In der Eigentümerversammlung 2023 wurde beschlossen unmöblierte Apartments für mindestens 13,50€ eher 14,00€ pro Qm zu vermieten. Da seitdem der Markt weitere Mietsteigerungen erfahren hat, kann sicherlich von einer Kaltmiete von 400€ für das Apartment und mindestens 55€ für den Tiefgaragenstellplatz ausgegangen werden. Bei einer möblierten Vermietung wäre nochmal deutlich mehr möglich und würde die bisherige zu erwartende Rendite von mind. 4% nochmal deutlich anheben.
Das monatliche Hausgeld beträgt für das Apartment 155€ und für die Tiefgarage 22€ welches größtenteils auf die Mieter umlegbar ist. Bei diesem Hausgeld ist sogar der Strom schon inkludiert und zeigt somit auf, wie niedrig die Nebenkosten sind.
Egal ob Sie selbst darin wohnen wollen, Ihren Kindern zum Studieren zur Verfügung stellen wollen oder ob Sie das Apartment als Kapitalanlage nutzen möchten. In jeden Fall ist es eine gute Möglichkeit der Altersvorsorge und der Bewohner / die Bewohnerin erfreut sich über ein modernes Apartment mit hohen Wohnkomfort und eigenen Balkon mit Blick auf den grünen Gemeinschaftsgarten.
Im Apartment selbst wurde kürzlich der Bodenbelag sowie die Küchenzeile (im Preis mit inbegriffen) erneuert. Zudem wurden mehrere kleine Renovierungsarbeiten durchgeführt. Sie brauchen sich also um nichts mehr zu kümmern und der Einzug kann direkt los gehen.
Lage
Freiwasser85072 Eichstätt
Eichstätt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.982,35 €/m² in Eichstätt.
Mit Immobilienpreisen
Eichstaett vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Eichstätt
- Kaufpreis
- 70.000 €
- Zimmer
- 1 Zi.
- Fläche
- 20 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Eichstätt;
Immobilien
Eichstätt;
Haus mieten
Eichstätt;
WG Zimmer
Eichstätt;
Wohnung
Eichstätt kaufen;
Haus kaufen
Eichstätt;
Immobilienpreise
Eichstätt Mietspiegel
Eichstätt wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben