Dachgeschosswohnung in Groß-Umstadt

Willkommen in einem Wohnkonzept, das alles verbindet: Lifestyle, Flexibilität und langfristige Wertsteigerung. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses überzeugt mit moderner Offenheit, durchdachtem Grundriss – und einem echten Extra obendrauf.

Denn: Zur Hauptwohnung gehört eine separat vermietete, smarte Nutzfläche im Souterrain (aktuell 340 € Kaltmiete/Monat), die Ihre Investition mitträgt. Einziehen, vermieten, profitieren – dieses Angebot ist mehr als nur Wohnen.

Key-Facts zur Maisonette:
• ca. 124 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• Lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit offener Küche
• Stylische Wendeltreppe als Blickfang
• 3 Schlafzimmer (2 davon im DG, ideal für Kids/Homeoffice)
• Großes, modernes Bad mit Wanne
• Baujahr 1997 – kein Instandhaltungsrückstau
• Kunststofffenster, gepflegtes Gemeinschaftseigentum
• 1 PKW-Stellplatz inklusive

Bonus-Feature – Souterrain-Nutzfläche:
• ca. 21 m² Nutzfläche mit eigenem Eingang
• Dusche + WC, Küchenzeile vorhanden
• Vermietet für 340 € kalt/Monat
• Große Fenster zur Gartenseite, angenehm hell
• Separater PKW-Stellplatz

Ideal für: Familien, Kapitalanleger, Selbstnutzer mit Renditeblick

Jetzt sichern!
Diese Kombination aus Wohnqualität und Zusatznutzen ist selten – und schnell vergeben.

JETZT sichern und Besichtigungstermin ausmachen!