Erdgeschosswohnung in München-Trudering

Diese ansprechende, neuwertige EG/Souterrain-Wohnung in einem 5 Parteien Haus mit eigenem Garten besticht durch eine gehobene Innenausstattung (Stein-/Dielenboden, Fußbodenheizung, Einbauküche, uvm.). Das Objekt stammt aus dem Jahr 2015 und kann barrierefrei im EG betreten werden. Es besteht aus drei attraktiven, geräumigen Zimmern mit einem Badezimmer und gesondertem Gäste WC im EG sowie zwei großzügigen Zimmern, einem Badezimmer, einem großen HWR und viel Stauraum im Souterrain. Das Souterrain verfügt über einen eigenen Eingang, Anschlüsse für den Einbau einer Sauna und einer separaten Küche sind vorbereitet.
Der Garten ist abseits der ohnehin wenig befahrenen Straße hinter dem Haus sehr ruhig gelegen und bestens für die Erholung vom Alltag geeignet. Kinder können in dem vollständig umzäunten Areal sorglos spielen. Ein Stellplatz für Ihr Auto sowie ein Abstellraum stehen im Carport zur Verfügung.
Das Haus ist solide gebaut, wird mit einer Erdwärmepumpe beheizt und verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der Primärenergiebedarf liege bei 25,4 kWh/qma!