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Etagenwohnung in München-Obergiesing

Südseite, Ruhe und eine Lage, die den Alltag bereichert - Balkon, Lift, TG - Verkauf-Bieterverfahren

81549 München, Obergiesing
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
3
Fläche
68.5 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37124818

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.50 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.226,28 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten – eine einzigartige Möglichkeit, sich Ihr Traumzuhause zum fairen Marktpreis zu sichern. Das Mindestgebot liegt bei 495.000 € inklusive Tiefgaragenstellplatz – ein Angebot, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger höchst attraktiv ist.

Sie haben hier die Chance eine nach Süden ausgerichtete, moderne 3-Zimmer Wohnung zu erwerben.
Die Wohnung liegt im ruhigen Innenhof eines Ensembles, welches 2004/2005 neu entstanden ist. Alles präsentiert sich gepflegt und hat die besten Voraussetzungen für Sie ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter und Entspannung vom Alltag zu werden!!

Auf einen Blick:
✔ 3 perfekt geschnittene Zimmer – optimal für Paare, Familien oder als Home-Office-Lösung
✔ Süd-Ausrichtung – Lichtdurchflutete Räume & sonniger Balkon
✔ Ruhige Innenhoflage – Ein Zuhause zum Entspannen
✔ Gepflegtes Wohnensemble (BJ 2004) – Zeitlose Architektur & angenehmes Wohnumfeld
✔ Tiefgaragenstellplatz inklusive – Komfortables und sicheres Parken
✔ Beste Infrastruktur – Nahversorgung, ÖPNV & Erholungsgebiete in direkter Umgebung

Die Wohnung ist frei und nicht vermietet.
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Lage

81549 München
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München Obergiesing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.095,38 €/m² in München - Obergiesing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.015,52 €/m².

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